La transformation urbaine de Lyon Confluence symbolise une nouvelle étape dans le développement de la métropole lyonnaise. Ce vaste projet, s'étendant sur 150 hectares au sud de la presqu'île, transforme une ancienne friche industrielle en un quartier dynamique où commerce, habitat et culture s'entremêlent pour façonner un nouveau visage de Lyon.
Présentation du projet commercial à Lyon Confluence
Le projet commercial de Lyon Confluence représente un pilier majeur de la rénovation urbaine entreprise dans ce secteur autrefois industriel. Avec ses 53 000 m² de surface commerciale, ce nouvel espace marchand prévoit l'ouverture de plus d'une centaine de magasins et promet la création d'environ 800 emplois directs, renforçant l'attractivité économique de cette zone en pleine mutation.
Histoire et vision du développement urbain
Officiellement lancé en 1998 sous le mandat de Raymond Barre, le projet Lyon Confluence a pris son envol sous les mandats successifs de Gérard Collomb. La reconversion de cette friche industrielle et portuaire de 150 hectares a débuté après le repli des activités portuaires, notamment l'arrêt du port Rambaud en 1995 et le déménagement du marché de gros en 2009. En 1999, la concession d'aménagement a été signée entre la Communauté urbaine de Lyon et la SEM Lyon Confluence, suivie par la création de la première Zone d'Aménagement Concerté en 2003. Cette transformation vise à intégrer 17 000 habitants d'ici 2025 et générer 25 000 emplois d'ici 2030, faisant de ce quartier une vitrine de la métropolitanisation lyonnaise.
Structure et architecture du nouveau pôle commercial
Conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier, le centre commercial de Lyon Confluence se distingue par son architecture intégrée au paysage urbain rénové. Il comprendra 106 enseignes dont 95 boutiques variées, avec des marques nouvelles pour Lyon comme Kusmi Tea, Bose, Muji, Kiko et Calvin Klein. Au-delà des commerces, le complexe accueillera également 12 restaurants, un multiplexe UGC de 14 salles offrant 3 400 places, ainsi qu'un hôtel Novotel trois étoiles de 150 chambres. Le site, géré par Unibail-Rodamco, sera équipé d'un parking de 1 500 places pour faciliter l'accès des visiteurs. La Maison de l'emploi coordonne une vaste campagne de recrutement visant à pré-sélectionner 4 000 candidats pour pourvoir les 800 postes créés.
Les enseignes phares qui s'installent dans le quartier
Le quartier Lyon Confluence poursuit sa transformation avec l'arrivée d'un centre commercial majeur qui va redynamiser cette ancienne friche industrielle. Situé sur la presqu'île lyonnaise, ce nouveau pôle commercial de 53 000 m² accueillera une centaine de magasins, générant environ 800 emplois. Ce développement s'inscrit dans le vaste projet de réaménagement urbain initié en 1998 sous Raymond Barre et poursuivi par Gérard Collomb, visant à faire de cette zone de 150 hectares un quartier attractif et animé.
Diversité des commerces et marques attendues
Le centre commercial de Lyon Confluence propose une offre variée avec 106 enseignes au total. Parmi celles-ci, on trouve 95 boutiques dont plusieurs s'implantent pour la première fois à Lyon ou en Rhône-Alpes. Les visiteurs découvriront des marques comme Kusmi Tea, Bose, Muji, Kiko et Calvin Klein. Des enseignes locales telles que Cellerier, Tournaire et Decitre ont également choisi de s'installer dans ce nouveau lieu. La structure comprend 15 moyennes surfaces et un supermarché pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. L'aspect loisirs n'est pas négligé avec l'ouverture d'un multiplexe UGC de 14 salles offrant 3 400 places. Pour faciliter l'accès, un parking de 1 500 places est prévu. La conception architecturale a été confiée à Jean-Paul Viguier, garantissant une intégration harmonieuse dans ce quartier en pleine mutation.
Positionnement marketing et cibles de clientèle
Le centre commercial de Lyon Confluence, géré par Unibail-Rodamco, se positionne comme un lieu de vie complet. Au-delà des boutiques, il accueille 12 restaurants et un hôtel Novotel trois étoiles de 150 chambres, créant ainsi une destination mixte shopping-loisirs-restauration. Cette approche vise à attirer aussi bien les habitants du quartier que les visiteurs de l'agglomération lyonnaise. Le projet s'inscrit dans la vision de Lyon Confluence qui ambitionne d'accueillir 17 000 habitants d'ici 2025 et de créer 25 000 emplois d'ici 2030. Pour les 800 postes générés par le centre commercial, la Maison de l'emploi et de la formation coordonne un vaste processus de recrutement avec une pré-sélection de 4 000 candidats. Ce développement commercial accompagne l'évolution démographique de Lyon, qui a vu sa population de cadres augmenter de 32% entre 2007 et 2017. Le centre s'adresse donc à une clientèle urbaine en croissance, tout en participant à la valorisation immobilière du secteur, où les prix au m² sont passés de 4 310 € à 5 100 € entre 2019 et 2020.
Impact sur le marché de l'emploi lyonnais
Le projet Lyon Confluence, implanté sur 150 hectares au sud de la presqu'île lyonnaise, transforme une ancienne zone industrielle en un quartier dynamique. Ce réaménagement urbain d'envergure a notamment donné naissance à un centre commercial qui génère un apport substantiel au marché du travail local. Cette transformation urbaine, portée par la Communauté urbaine de Lyon et la SPL Lyon Confluence, constitue un moteur économique pour l'agglomération.
Nombre et types de postes créés
Le centre commercial de Lyon Confluence, qui s'étend sur 53 000 m², représente une source majeure de création d'emplois pour l'agglomération lyonnaise. Ce complexe commercial générera approximativement 800 nouveaux postes de travail. L'ensemble du projet Lyon Confluence ambitionne la création de 25 000 emplois à terme, avec déjà 6 000 postes supplémentaires prévus dans les prochaines phases de développement. Les secteurs concernés sont variés, englobant la vente au détail, la restauration, les services et l'hôtellerie. En effet, le centre accueillera 106 enseignes (dont 95 boutiques), 12 restaurants, un cinéma UGC de 14 salles (3 400 places), ainsi qu'un hôtel Novotel trois étoiles de 150 chambres. Parmi les marques annoncées figurent Kusmi Tea, Bose, Muji, Kiko, Calvin Klein, Cellerier, Tournaire et Decitre, certaines s'implantant pour la première fois à Lyon ou en Rhône-Alpes.
Profils recherchés et formations disponibles
La diversité des emplois générés par le centre commercial de Lyon Confluence nécessite des profils variés. Le recrutement, coordonné par la Maison de l'emploi et de la formation, prévoit un processus de sélection rigoureux avec l'objectif de pré-sélectionner 4 000 candidats pour pourvoir les 800 postes disponibles. Cette démarche témoigne de la volonté d'identifier les talents les plus adaptés aux besoins des enseignes. Les profils recherchés couvrent un large éventail de compétences : vendeurs spécialisés, conseillers de vente, responsables de boutique, agents d'accueil, personnel de restauration, techniciens de maintenance, agents de sécurité, ou professionnels de l'hôtellerie. Ce développement économique s'inscrit dans la dynamique métropolitaine lyonnaise, ville qui a vu sa proportion de cadres augmenter significativement, avec une progression de 32% entre 2007 et 2017, passant de 123 000 à 163 000 cadres. Ce projet participe ainsi à la transformation sociale et économique de Lyon, devenue la troisième ville de France pour la proportion de cadres en 2014.
Transformation économique et sociale du quartier
Le quartier Lyon Confluence représente une métamorphose remarquable du paysage urbain lyonnais. Situé sur 150 hectares au sud de la presqu'île, ce territoire autrefois occupé par des friches industrielles et portuaires s'est transformé en un quartier dynamique. Le projet a été officiellement lancé en 1998 sous Raymond Barre avant de se développer sous les mandats de Gérard Collomb. Cette réhabilitation urbaine apporte une nouvelle vie économique avec l'implantation d'un centre commercial majeur de 53 000 m² qui regroupe 106 enseignes, 12 restaurants et un cinéma UGC de 14 salles. Cette infrastructure commerciale génère environ 800 emplois, participant à l'objectif plus large d'atteindre 25 000 emplois sur l'ensemble du site à l'horizon 2030.
Évolution des prix immobiliers et du tissu urbain
La transformation de Lyon Confluence a provoqué des changements notables dans le marché immobilier local. Entre mars 2019 et juin 2020, le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Lyon est passé de 4 310 € à 5 100 €, une augmentation illustrant l'attractivité grandissante du secteur. Le projet vise à terme l'accueil de 17 000 habitants d'ici 2025, modifiant profondément la densité et la structure démographique du quartier. Si la mixité sociale constitue un objectif affiché avec plus de 20% de logements sociaux, une grande partie de ces logements sont de type PLS, accessibles aux ménages aux revenus intermédiaires (plafond de 27 131 € pour une personne seule en 2020). Cette évolution s'inscrit dans une tendance plus large observée dans la métropole lyonnaise, où le nombre de cadres a augmenté de 32% entre 2007 et 2017, passant de 123 000 à 163 000, positionnant Lyon comme la troisième ville de France pour la proportion de cadres.
Intégration dans l'écosystème commercial existant
Le centre commercial de Lyon Confluence, géré par Unibail-Rodamco, s'intègre dans une vision globale de réaménagement urbain portée par le Grand Lyon et la SPL Lyon Confluence. Avec ses 95 enseignes, dont plusieurs nouvelles pour Lyon et la région Rhône-Alpes comme Kusmi Tea, Bose, Muji, Kiko, Calvin Klein, Cellerier, Tournaire et Decitre, ce pôle commercial enrichit l'offre existante. L'architecture signée Jean-Paul Viguier s'harmonise avec les autres réalisations emblématiques du quartier, notamment le Musée des Confluences inauguré en 2014. Le centre commercial comprend également 15 moyennes surfaces, un supermarché, un hôtel Novotel de 150 chambres et un parking de 1 500 places. Pour le recrutement des 800 emplois créés, la Maison de l'emploi et de la formation joue un rôle coordinateur, avec l'ambition de présélectionner 4 000 candidats. Cette dynamique s'inscrit dans la transformation d'un ancien quartier industriel en un espace urbain multifonctionnel, associant logements, commerces et équipements culturels, dans une logique de ville durable et de smart city.